Ingin tahu cara membeli kebun anggur?
Kehidupan di antara tanaman merambat adalah impian bagi para penggemar anggur. Dan, tidak ada yang lebih baik jika kebun anggur Anda diperoleh dengan 'jumlah yang dirahasiakan', bukan?
Tapi, perjalanan sebenarnya mungkin tidak semulus segelas Cabernet Sauvignon Anda!
Dan, apakah membeli kebun anggur adalah cara terbaik untuk berinvestasi dalam anggur?
Dalam artikel ini, kita akan membahas seluk-beluk pembelian dan pengembangan kebun anggur. Kami juga akan memperkenalkan Anda pada cara yang jauh lebih mudah untuk berinvestasi pada anggur berkualitas.
(Klik tautan di bawah untuk melompat ke bagian tertentu)
Mari kita selami lebih dalam.
Membeli kebun anggur bisa berarti Anda memiliki salah satu (atau semua!) Berikut ini:
Atau
Itu semua tergantung pada tujuan dan anggaran Anda.
Sekeren kedengarannya, membeli dan mengembangkan amenguntungkankebun anggur adalah proposisi yang kompleks.
Pertanyaan pertama Anda seharusnya:
Kamu bisa beli kebun anggur di wilayah pemeliharaan anggur terkenal di Prancis atau Wilayah Teluk California Utara. Atau, Anda dapat memilih daerah yang akan datang di Spanyol, Tuscany, atau China.
Pastikan Anda telah menyelesaikan semua aspek berikut.
Cara terbaik adalah bekerja sama dengan agen real estat komersial dan penyedia layanan realty kebun anggur seperti Sotheby's International Realty. Pastikan mereka memiliki pengetahuan menyeluruh tentang dinamika pasar anggur, pekerjaan pemeliharaan anggur yang diperlukan, serta persyaratan hukum dan administrasi.
Kebun anggur grand cru yang menakjubkan atau istana terkenal di daerah jenuh seperti Napa Valley, Burgundy dan kawasan anggur bersoda seperti Champagne akan datang dengan label harga yang lumayan - dibandingkan dengan Oregon atau Santa Barbara.
Berikut beberapa perkiraan harga kebun anggur yang ditanam (per are):
Kebun anggur yang baru saja menanam dan menjual anggur lebih mudah diakses secara finansial.
Namun, menjalankan bisnis kilang anggur atau anggur akan memberi Anda keuntungan yang jauh lebih tinggi, meskipun biaya tetap dan variabel jauh lebih tinggi.
Setelah Anda membeli tanah, Anda harus kembali ke papan gambar bersama ahli anggur untuk:
Biaya penanaman akan tergantung pada medan, jumlah tanaman merambat yang ditanam, dan metode irigasi. Itu bisa berkisar dari $ 74.000 per hektar untuk dataran datar, hingga lebih dari $ 240.000 per hektar untuk kebun anggur pegunungan yang curam - selama periode 3 tahun.
Setelah tahun-tahun awal, pemeliharaan kebun anggur Anda akan merugikan Anda antara $ 4.000 hingga $ 9.000 satu acre setiap tahun.
Komponen biaya utama lainnya adalah
Dan jika Anda lebih berjiwa petualang? Istana, rumah mewah atau hotel!
Ingat petunjuk ini sebelum Anda melakukan investasi besar ini.
Perjelas apakah Anda ingin menjual anggur, membuat kilang anggur, membangun rumah atau hotel, atau menanam buah lain juga di kebun anggur Anda.
Perkirakan berapa banyak anggur atau anggur yang akan Anda hasilkan, calon pembeli, dan berapa margin Anda.
Lakukan penelitian menyeluruh tentang area berikut sebelum Anda membeli plot apa pun.
Anda harus benar-benar antusias dalam menanam anggur atau menjalankan kilang anggur Anda.
Anda harus memiliki selera terhadap semua risiko dan kekacauan yang datang dengan memiliki kebun anggur, seperti bencana alam, kontaminasi stok anggur, atau penyakit tanaman.
Hadiri lelang seperti Napa Valley Wine Auction, mencicipi wine cellar, dan menjadi bagian dari grup seperti Napa Valley Vintners Association. Kembangkan hubungan yang dalam dengan ahli anggur, perantara, pemilik kilang anggur, dan pembeli anggur.
Dapatkan bantuan dari broker atau pengacara untuk memberi tahu Anda di mana harus membeli, harga, kapan harus menjual, dan aspek ekonomi kebun anggur lainnya.
Jadi sekarang, apakah Anda siap untuk memiliki kebun anggur pedesaan di Napa Valley?
Berikut pemeriksaan realitas yang sangat dibutuhkan sebelum Anda mengambil risiko .
Seperti yang Anda lihat, jalan menuju ke sana bergelombang, untuk sedikitnya.
Anda harus siap untuk:
Pertimbangkan biaya real estat, serta biaya pertanian dan pemeliharaan, termasuk peralatan dan tenaga kerja.
Anda mungkin perlu mengambil pinjaman pertanian atau mencari dukungan pembiayaan lain berdasarkan situasi keuangan Anda.
Setelah tanaman merambat ditanam, dibutuhkan setidaknya tiga hingga empat tahun sebelum panen pertama Anda. Dan, beberapa tahun lagi investasi sebelum anggur mencapai kematangan penuh dan Anda memiliki kesempatan untuk menghasilkan keuntungan.
Anda akan membutuhkan tim yang kuat, petani kebun anggur, dan bahkan manajer kebun anggur untuk menjalankan pertunjukan dengan lancar.
Bersiaplah untuk ketidakpastian ekonomi dan iklim, dan penyakit tanaman.
Anda mungkin harus memotong birokrasi untuk mendapatkan hak tanam kebun anggur, mungkin perlu melakukan pembayaran wajib kepada otoritas lokal, dan sebagainya.
Anda harus mempercayakan pakar real estat anggur atau konsultan akuisisi dan akuisisi industri anggur untuk membuang aset Anda.
Sederhananya, membeli kebun anggur adalah proses yang bertele-tele - jauh lebih banyakkompleksdaripada membeli sebotol anggur terbaik favorit Anda! Pertapaan Rouge!
Mungkin sebagai investor anggurjauh lebih sederhanabagi Anda untuk mencaricara alternatif untuk berinvestasi dalam anggur.
Bagaimana kamu melakukannya?
Berinvestasibotol anggur yang bagusmelalui perusahaan manajemen investasi anggur sepertiKlub Angguradalah pilihan yang sangat baik untuk menuai keuntungan dari pasar anggur yang tumbuh dengan stabil.
Ini sangat sederhana.
Wine Club memilih, mengautentikasi, membeli, menyimpan, dan menjual anggur kelas investasiuntukmu.
Berikut beberapa manfaat utamanya:
Harga terbaik
Anda dijamin mendapatkan harga grosir terbaik, karena anggur Anda dibeli langsung dari pedagang anggur, pembuat anggur, dan bursa anggur global.
Penyimpanan
Wine Club menyimpan anggur Anda di gudang berikat di bawah kondisi kelembapan, suhu, cahaya, dan getaran yang optimal.
Tim Penasihat Ahli Anggur
Satu tim dari seorang Advanced Sommelier dan tiga orang Master Sommeliers mengatur portofolio anggur Anda - dibantu oleh model investasi yang digerakkan oleh Kecerdasan Buatan.
Jaringan Dalam
Anda mendapatkan akses ke jaringan anggur yang luas, termasuk rilis terbatas anggur baru dan penjualan kilang anggur secara pribadi.
Berinvestasi dalam botol anggur melalui Wine Club adalah pilihan yang benar-benar tidak merepotkan dibandingkan dengan kerumitan membeli kebun anggur.
Investasi jauh lebih rendah
Andasecara keseluruhaninvestasi akan jauh lebih rendah daripada membeli dan memelihara kebun anggur.
Yang perlu Anda lakukan hanyalah mendanai akun Anda, dan membayar biaya tahunan 2,85% (2,5% untuk portofolio di atas $ 50.000). Biaya ini termasuk pembelian anggur, deteksi penipuan anggur, penyimpanan, asuransi, manajemen portofolio, dan penjualan.
Anda mendapatkan polis asuransi penuh dengan nilai pasar. Anda juga dapat menikmati keuntungan pajak yang signifikan karena gudang berikat tidak mengenakan bea cukai atau PPN.
Risiko rendah, dan lindung nilai terhadap volatilitas pasar.
Selain memungkinkan Anda mengontrol seberapa besar risiko yang Anda ambil, ini memberikan lindung nilai terhadap volatilitas pasar. Perhatikan bahwa anggur telah mengalahkan indeks S&P 500 sebesar 1.000% selama 20 tahun terakhir, bahkan selama penurunan ekonomi.
Mudah untuk membeli dan menjual aset Anda.
Platform online Wine Club yang cerdas memungkinkan Anda membeli anggur berkualitas kapan saja. Anda juga dapat menjual dan mengirimkan botol ke pembeli rekanan kapan pun Anda mau.
Tidak ada kerumitan birokrasi
Tidak ada pertanyaan harus berurusan dengan birokrasi karena Anda tidak harus berurusan dengan badan pengatur atau pemerintah.
Singkatnya, Wine Club memungkinkan Anda berinvestasi dalam anggur berkualitas - tanpa repot!
Memiliki kebun anggur mungkin tampak seperti proposisi paling menarik bagi penggemar anggur. Tapi, itu datang dengan banyak risiko dan tantangan.
Anda dapat menuai keuntungan dari pasar anggur yang menguntungkan dengan cara yang jauh lebih sederhana dengan berinvestasi dalam botol anggur melalui Wine Club.
Bagaimana tentang mendaftar sekarang agar portofolio investasi anggur Anda segera dikurasi?